Waktu baca : +/- 3 menit

Townhouse adalah komplek perumahan yang letaknya berada di pusat kota atau dekat dengan pusat kota. Dengan alasan kepraktisan, sekarang banyak orang yang mendambakan punya rumah hunian dengan lokasi tidak jauh dari tempat kerja. Perkembangan ini mendorong para developer perumahan untuk membangun komplek perumahan yang lokasinya juga berada di daerah kota.

Konsep Bangunan dan Pemanfaatan Ruang

Townhouse
Townhouse biasanya terdiri dari dua atau tiga lantai. Foto : pxhere.com

Townhouse atau kawasan hunian pusat kota biasanya menggunakan posisi saling berdampingan atau berhadapan, berjejer dan berdekatan. Jika komplek perumahan mempunyai jumlah rumah yang banyak, namun untuk konsep home town pada umumnya hanya terdiri dari beberapa unit atau puluhan unit saja.

Selain itu karena lahannya terbatas, para pengembang sering membangun perumahan ini dalam bentuk dua atau tiga lantai. Tujuannya adalah agar dapat memaksimalkan fungsi lahan yang ada, sehingga semua kebutuhan ruang bisa terwujudkan. Sedangkan arsitektur bangunannya, sebagian besar menggunakan gaya desain minimalis.

Baca juga : 5 Cara Cerdas Membeli Rumah Melalui Pengembang

Baca juga : 5 Tips Cerdas Menghadirkan Kesan Mewah Pada Interior Rumah Modern

Untuk lantai satu dan dua lebih berfungsi sebagai ruang keluarga, ruang tidur dan kegiatan lain yang lebih bersifat privacy. Sedangkan untuk lantai dasar biasanya berfungsi untuk ruang tamu. Bagi yang memiliki usaha, lantai dasar juga bisa berguna sebagai tempat usaha. Tapi berbeda dengan ruko atau rumah toko, townhouse tetap memakai konsep desain sebagaimana layaknya rumah hunian yang lain.

Jadi setiap bangunannya tetap memiliki kelengkapan pintu, jendela, teras, taman, halaman dan elemen lainnya. Sedangkan ruko biasanya hanya menggunakan pintu besar yang terbuat dari besi dan baja lipat.

Fasilitas Yang Tersedia dan Sarana Investasi

Townhouse
Townhouse biasanya memiliki fasilitas yang sangat lengkap. Foto : commons.wikimedia.org

Kemudian untuk fasilitas, rumah hunian juga menyediakan secara lengkap bahkan tidak jauh beda dengan hunian dalam apartemen. Semuanya tergantung dari kelas atau segmen yang ingin dituju oleh pengembang perumahan.

Di beberapa kota menengah dan besar, konsep hunian tersebut sudah sangat popular. Selain itu karena terletak di daerah pusat kota, tentu saja harganya juga lebih tinggi dibanding kompek perumahan pinggiran kota.

Tidak hanya untuk hunian rumah tangga saja, banyak yang tertarik menjadikan properti ini sebagai ladang investasi. Pasti banyak yang menyadari, harga tanah di pusat kota terus melejit dan yang memiliki keinginan untuk tinggal juga makin bertambah banyak. Maka prospek hunian ini untuk dijadikan media investasi, menjadi sangat bagus.

Baca juga : 7 Langkah Cerdas dan Jitu Menghemat Biaya Renovasi Rumah

Baca juga :7 Batu Alam Ini Sangat Cocok Untuk Menghadirkan Kesan lebih Indah di Taman

Beberapa Tips Penting

townhouse
Foto : commons.wikimedia.org

Agar bisa mendapat hunian pusat kota yang bagus dengan prospek investasi yang tinggi, ada beberapa hal yang perlu menjadi pertimbangan ketika ingin membeli. Pertama tentu saja adalah kemudahan akses. Terutama dari tempat kerja dan fasilitas umum, termasuk sarana transportasi publik yang tersedia.

Ada beberapa townhouse yang meski berada tidak jauh dari pusat kota namun sulit diakses karena lokasinya terlalu masuk jalan kecil dan mobil tidak bisa melewatinya. Apabila suatu saat ingin menjual lagi rumah hunian tersebut, pasti akan kesulitan mendapatkan pembeli.

Baca juga : Rawat Tanaman Hias Ini di Rumah Untuk Menangkal Radiasi Elektronik

Baca juga : 5 Cara Mengurangi Risiko dan Bahaya Radiasi Elektronik di Rumah

Kemudian sebelum memutuskan membeli, perhatikan dalam waktu yang cukup lama, terutama saat musim hujan tiba. Apakah pada waktu tersebut daerah komplek hunian ini bebas dari banjir atau tidak. Bukan hanya komplek perumahannya, namun juga area sekitar yang menjadi akses masuk komplek

Selain itu masalah keamanan juga merupakan hal yang tidak boleh terlupakan begitu saja. Juga lingkungan masyarakat sekitar maupun penghuni lain. Apakah kita dapat menyesuaikan dengan mereka yang akan jadi tetangga atau tidak. Karena hal ini berhubungan erat dengan kenyamanan semua anggota keluarga saat tinggal dan menetap dalam townhouse. (J-026)

Terima Kasih Telah Membagikan Artikel Ini: